Říká se, že bez realitní kanceláře neboli bez realitky, se uskuteční přibižně polovina realitních obchodů. Důvodem mohou být kromě snahy ušetřit provizi také špatné zkušenosti lidí s některými realitkami a realitními makléři. Pojďme se podívat, jaké má prodej bytu, domu či pozemku bez realitky výhody a nevýhody, jaké služby si klient za provizi vlastně kupuje a kdy je prodej bez realitky dobrý nápad a kdy spíš nikoliv.
Ke každému z výše uvedených bodů lze napsat zvláštní článek, o některých by se dala napsat celá kniha. Současně je to seznam činností, o které by realitka za svoji provizi měla pro klienty kvalitně postarat. Samozřejmě, pokud služba realitní kanceláře není kvalitní nebo prodej probíhá napřímo, bez realitky, a některé z těchto bodů se neudělají správně nebo se neudělají vůbec, realitní obchod se zpravidla stejně uskuteční. Trvá to ale o dost déle a jsou to pro všechny zúčastněné mnohem větší nervy a někdy i finanční ztráty.
Když si na ten seznam přečtete, položte si utázku, které z těchto bodů jste ochotni a schopni sami zabezpečit a které ne. Z toho vám také okamžitě vyplyne, jestli máte nemovitost prodávat spíš sami nebo s pomocí realitky.
Bez realitky samozřejmě ušetříte nemalou provizi. Nenechte se zmást různými marketingovými akcemi, kdy prodávající tzv. "neplatí provizi". Realitní kancelář zadarmo nepracuje, provize se v tomto případě odečte z celkové ceny, kterou zaplatí kupující a účetní doklad se vystaví na kupujícího.
S kvalitní realitkou ušetříte čas a spoustu starostí, náklady na inzerci a díky dobré přípravě nemovitosti, kvalitnímu nafocení a intenzivní propagaci můžete prodat rychleji a za vyšší cenu.
Je tady i možnost oba přístupy zkombinovat a spojit jejich výhody. Pro naše klienty jsme schopni zabezpečit kompletní prodej nemovitosti (všechny výše uvedené body) nebo zvolit individuální přístup a klientovi pomoct pouze s věcmi, které nechce nebo nedokáže zabezpečit sám, což ho vyjde mnohem levněji a v určitých případech to může být i zcela zdarma.
Samozřejmě nepracujeme zadarmo, ale v tomo případě náš zaplatí banka. Váš kupující na tom v žádném případě neprodělá. Hypotéku mu vyřídíme u banky, která bude pro jeho konkrétní případ nejlepší a čato ještě za výhodnějších podmínek, než by klient získal sám na pobočce nebo u svého bankéře.
Nemusíte se obávat, získané kontakty nikomu nepředáme a nebudeme vám nic prodávat!
Budeme vás kontaktovat pouze s informacemi, které souvisí s vaším dotazem či vyjádřenou potřebou.
604 20 55 44
